Estimation théorique
Rue des Epinettes,25300 Pontarlier (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Epinettes,25300-Pontarlier indique un avis de valeur compris entre 321.000€ et 361.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.210€ et 3.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 321.000€ et 361.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.303€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.303€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alliés (25012), comprenant 166 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 12,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.256€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 321.000€ et 361.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.303€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.303€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alliés (25012), comprenant 166 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 12,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.256€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-29 | 25 | RUE EMILE MAGNIN | 3 | 60 | 141 | 158900€ | 2648€ |
2022-12-14 | 19 | RUE DES ECOUSSONS | 4 | 72 | 276 | 204000€ | 2833€ |
2022-07-27 | 9 | RUE DU MAGASIN | 4 | 106 | 257 | 239000€ | 2255€ |
2021-09-30 | 45 | RUE EMILE MAGNIN | 3 | 60 | 387 | 150000€ | 2500€ |
2023-02-16 | 16 | BD PASTEUR | 5 | 90 | 365 | 250000€ | 2778€ |
2019-07-04 | 24 | RUE DU DOCTEUR GRENIER | 4 | 78 | 62 | 258600€ | 3315€ |
2020-04-07 | 3 | RUE DES GRANGES | 3 | 70 | 402 | 257500€ | 3679€ |
2022-09-29 | 3 | RUE DOCTEUR BAUD | 5 | 101 | 554 | 382000€ | 3782€ |
2019-12-06 | 10 | RUE DE SALINS | 1 | 47 | 63 | 108820€ | 2315€ |
2023-02-22 | 13 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 94 | 604 | 365000€ | 3883€ |
2021-06-10 | 12 | RUE ANDRE MOCKLI | 4 | 90 | 176 | 272000€ | 3022€ |
2020-10-16 | 13 | RUE DOCTEUR BAUD | 6 | 111 | 632 | 362500€ | 3266€ |
2022-07-07 | 5 | RUE ANDRE MOCKLI | 4 | 85 | 181 | 276000€ | 3247€ |
2019-10-04 | 15 | RUE DOCTEUR BAUD | 3 | 91 | 615 | 302400€ | 3323€ |
2020-01-17 | 4 | RUE ANDRE MOCKLI | 4 | 86 | 171 | 242875€ | 2824€ |
2020-10-23 | 18 | RUE DE BAUMONT | 7 | 164 | 790 | 361000€ | 2201€ |
2022-10-05 | 28 | RUE DU STAND | 5 | 134 | 816 | 385000€ | 2873€ |
2021-11-04 | 19 | RUE DES GRANGES | 4 | 118 | 624 | 440000€ | 3729€ |
2021-02-09 | 72 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 38 | 0 | 86000€ | 2263€ |
2021-10-27 | 29 | RUE DU STAND | 4 | 59 | 696 | 299000€ | 5068€ |
2021-01-18 | 8 | RUE SAINT PAUL | 4 | 112 | 0 | 412000€ | 3679€ |
2021-12-22 | 3 | RUE DE TRAVERSE | 5 | 153 | 597 | 635205€ | 4152€ |
2022-01-03 | 37 | RUE DU STAND | 5 | 82 | 597 | 304000€ | 3707€ |
2019-12-06 | 23 | RUE DU STAND | 3 | 61 | 53 | 143000€ | 2344€ |
2020-12-03 | 23 | RUE DU STAND | 3 | 61 | 53 | 195000€ | 3197€ |
2023-06-15 | 23 | RUE DU STAND | 3 | 90 | 74 | 315000€ | 3500€ |
2020-09-28 | 8 | RUE DE LA GARE | 3 | 110 | 0 | 64000€ | 582€ |
2021-03-23 | 14 | RUE JEAN MONNET | 5 | 116 | 557 | 160000€ | 1379€ |
2022-05-12 | 13 | RUE NOTRE DAME | 5 | 120 | 85 | 286000€ | 2383€ |
2021-06-07 | 12 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 75 | 423 | 220220€ | 2936€ |
2021-02-01 | 11 | RUE ERNEST DENISET | 6 | 223 | 1083 | 580000€ | 2601€ |
2022-05-06 | 6 | RUE ERNEST DENISET | 7 | 166 | 1147 | 610000€ | 3675€ |
2020-12-22 | 13 | RUE GAMBETTA | 6 | 125 | 114 | 317500€ | 2540€ |
2022-07-13 | 2 | RUE JACQUES BREL | 4 | 109 | 715 | 321000€ | 2945€ |
2021-04-06 | 27 | RUE ANTOINE PATEL | 5 | 105 | 584 | 220000€ | 2095€ |
2023-06-26 | 3 | CHE A CANON | 4 | 45 | 59 | 225081€ | 5002€ |
2021-07-05 | 37 | RUE CHIRVEAU | 3 | 79 | 404 | 305000€ | 3861€ |
2022-12-29 | 1 | RUE DE FONTENIS | 5 | 112 | 740 | 270000€ | 2411€ |
2019-10-09 | 43 | RUE CHIRVEAU | 4 | 105 | 555 | 315000€ | 3000€ |
2020-01-06 | 10 | RUE HENRI POINCARE | 4 | 101 | 513 | 392000€ | 3881€ |
2022-07-13 | 5 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 77 | 132 | 208000€ | 2701€ |
2019-10-02 | 6 | RUE CHARLES HUGON | 4 | 103 | 729 | 345000€ | 3350€ |
2022-02-18 | 6 | RUE CHARLES HUGON | 4 | 103 | 729 | 425000€ | 4126€ |
2020-01-09 | 13 | RUE HENRI POINCARE | 5 | 81 | 330 | 175000€ | 2160€ |
2021-05-05 | 13 | RUE HENRI POINCARE | 5 | 81 | 504 | 215000€ | 2654€ |
2021-08-27 | 5 | RUE CHARLES HUGON | 7 | 164 | 816 | 520000€ | 3171€ |
2022-11-18 | 5 | RUE HENRI POINCARE | 4 | 89 | 274 | 340000€ | 3820€ |
2019-10-09 | 13 | CHE DE SAINT ROCH | 4 | 108 | 186 | 195000€ | 1806€ |
2020-09-02 | 3 | RUE HENRI POINCARE | 5 | 86 | 450 | 250000€ | 2907€ |
2019-11-28 | 16 | RUE GAMBETTA | 5 | 105 | 57 | 250000€ | 2381€ |
2022-08-05 | 16 | RUE CHIRVEAU | 5 | 99 | 518 | 341700€ | 3452€ |
2020-09-29 | 7 | RUE JACQUES BREL | 7 | 136 | 626 | 423750€ | 3116€ |
2021-08-10 | 9 | RUE JULES MATHEZ | 7 | 250 | 212 | 555000€ | 2220€ |
2021-02-23 | 56 | RUE DE BAUMONT | 4 | 95 | 638 | 315000€ | 3316€ |
2022-06-28 | 17 | RUE MONTRIEUX | 4 | 98 | 77 | 253300€ | 2585€ |
2020-09-25 | 12 | RUE DE LA CHAPELLE | 7 | 195 | 260 | 367500€ | 1885€ |
2021-03-08 | 3 | RUE LACUZON | 6 | 158 | 640 | 492250€ | 3116€ |
2021-09-30 | 6 | RUE LACUZON | 5 | 120 | 490 | 385000€ | 3208€ |
2019-11-18 | 71 | RUE DE BESANCON | 5 | 139 | 0 | 267320€ | 1923€ |
2020-12-14 | 71 | RUE DE BESANCON | 4 | 83 | 0 | 222000€ | 2675€ |
2020-05-30 | 73 | RUE DE BESANCON | 4 | 89 | 736 | 245000€ | 2753€ |
2021-11-23 | 11 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 116 | 895 | 620000€ | 5345€ |
2019-08-01 | 5 | RUE DES PAREUSES | 5 | 110 | 388 | 285500€ | 2595€ |
2019-10-29 | 16 | RUE BERLIOZ | 4 | 68 | 457 | 190000€ | 2794€ |
2020-10-15 | 16 | RUE BERLIOZ | 4 | 68 | 457 | 225000€ | 3309€ |
2021-06-02 | 7 | RUE DES PAREUSES | 4 | 123 | 623 | 373000€ | 3033€ |
2020-02-26 | 2 | RUE MERMOZ | 4 | 103 | 817 | 180000€ | 1748€ |
2021-10-26 | 9 | RUE COMTE DE CHARDONNET | 5 | 76 | 372 | 282500€ | 3717€ |
2022-10-28 | 9 | RUE DES PAREUSES | 4 | 81 | 470 | 276380€ | 3412€ |
2019-11-30 | 3 | RUE DU CHAMP MERY | 6 | 104 | 503 | 480260€ | 4618€ |
2020-05-11 | 8 | RUE ARAGO | 4 | 93 | 218 | 262300€ | 2820€ |
2020-05-29 | 13 | RUE DES PAREUSES | 7 | 147 | 321 | 200000€ | 1361€ |
2019-09-16 | 4 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 133 | 765 | 373200€ | 2806€ |
2021-03-05 | 15 | RUE DU CHATEAU CHASTAIN | 4 | 104 | 0 | 347000€ | 3337€ |
2019-09-02 | 11 | RUE COLIN | 4 | 100 | 221 | 388300€ | 3883€ |
2020-06-02 | 2 | RUE CHARLES MAIRE | 6 | 120 | 720 | 345000€ | 2875€ |
2022-10-19 | 4 | RUE DE BELLEVUE | 3 | 62 | 464 | 331700€ | 5350€ |
2022-12-20 | 6 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 105 | 546 | 320000€ | 3048€ |
2022-10-31 | 2 | RUE MAURICE MARROU | 4 | 77 | 472 | 245826€ | 3193€ |
2020-09-16 | 4 | RUE MAURICE MARROU | 4 | 77 | 511 | 206422€ | 2681€ |
2020-08-22 | 17 | RUE QUERRET | 4 | 106 | 269 | 282400€ | 2664€ |
2021-02-11 | 12 | RUE MAURICE MARROU | 4 | 77 | 437 | 200000€ | 2597€ |
2021-07-22 | 7 | RUE DES FRERES BERTHET | 4 | 77 | 329 | 185000€ | 2403€ |
2023-05-26 | 20 | RUE EMILE CARDOT | 3 | 57 | 557 | 260000€ | 4561€ |
2020-07-22 | 2 | RUE RACINE | 4 | 77 | 385 | 295800€ | 3842€ |
2021-12-20 | 1 | RUE LAVOISIER | 3 | 91 | 495 | 283000€ | 3110€ |
2019-06-12 | 4 | RUE RACINE | 5 | 91 | 409 | 250000€ | 2747€ |
2020-04-10 | 23 | RUE DU CRET | 5 | 100 | 394 | 245000€ | 2450€ |
2020-11-12 | 7 | RUE LAVOISIER | 3 | 80 | 390 | 282000€ | 3525€ |
2019-12-23 | 23 | RUE DU CRET | 6 | 180 | 939 | 443300€ | 2463€ |
2019-10-12 | 40 | RUE DE DOUBS | 4 | 87 | 397 | 265000€ | 3046€ |
2022-05-24 | 13 | RUE DU DOCTEUR CHOPARD | 5 | 80 | 423 | 356250€ | 4453€ |
2019-06-27 | 11 | RUE LAVOISIER | 4 | 71 | 387 | 215000€ | 3028€ |
2020-11-19 | 3 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 75 | 403 | 295200€ | 3936€ |
2022-01-10 | 28 | RUE MAURICE CORDIER | 5 | 109 | 684 | 451000€ | 4138€ |
2022-08-12 | 22 | RUE MAURICE CORDIER | 5 | 110 | 808 | 473528€ | 4305€ |
2019-06-15 | 10 | RUE RACINE | 4 | 77 | 381 | 180000€ | 2338€ |
2020-07-31 | 30 | RUE MAURICE CORDIER | 6 | 140 | 1601 | 379750€ | 2713€ |
2019-06-21 | 1 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 5 | 91 | 472 | 259000€ | 2846€ |
2019-10-04 | 20 | RUE MAURICE CORDIER | 5 | 90 | 889 | 265000€ | 2944€ |
2022-06-28 | 5 | RUE EDOUARD GIROD | 5 | 100 | 443 | 319250€ | 3193€ |
2022-01-21 | 72 | RUE DE BESANCON | 6 | 117 | 490 | 365000€ | 3120€ |
2020-03-02 | 6 | RUE EDOUARD GIROD | 5 | 82 | 410 | 262600€ | 3202€ |
2022-11-29 | 72 | RUE DE MORTEAU | 6 | 140 | 541 | 340000€ | 2429€ |
2020-02-28 | 18 | RUE RACINE | 4 | 77 | 383 | 231000€ | 3000€ |
2023-03-16 | 3 | RUE LEANDRE MERCHET | 4 | 62 | 284 | 320000€ | 5161€ |
2019-11-19 | 7 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 124 | 1131 | 300000€ | 2419€ |
2021-12-30 | 18 | RUE RACINE | 4 | 77 | 582 | 292870€ | 3804€ |
2022-09-26 | 20 | RUE DEBUSSY | 4 | 95 | 880 | 375000€ | 3947€ |
2021-07-12 | 12 | RUE AMPERE | 8 | 185 | 827 | 300000€ | 1622€ |
2021-10-01 | 11 | RUE CHARLES PEGUY | 3 | 120 | 760 | 271000€ | 2258€ |
2020-04-23 | 97 | RUE DE BESANCON | 4 | 91 | 574 | 190000€ | 2088€ |
2021-04-30 | 71 | RUE DE MORTEAU | 6 | 97 | 341 | 309000€ | 3186€ |
2021-03-31 | 8 | RUE PIERRE CORNEILLE | 5 | 88 | 457 | 319000€ | 3625€ |
2021-01-11 | 10 | RUE MONGE | 4 | 91 | 765 | 304000€ | 3341€ |
2021-03-15 | 12 | RUE JEAN PERRIN | 4 | 87 | 513 | 261000€ | 3000€ |
2021-12-17 | 26 | RUE RACINE | 4 | 77 | 357 | 261850€ | 3401€ |
2019-11-15 | 10 | RUE EDMOND ROSTAND | 4 | 104 | 553 | 255400€ | 2456€ |
2023-03-28 | 16 | RUE AMPERE | 5 | 102 | 673 | 299000€ | 2931€ |
2023-02-27 | 86 | RUE DE MORTEAU | 4 | 80 | 568 | 235000€ | 2938€ |
2022-10-12 | 5 | RUE CUVIER | 4 | 86 | 549 | 380800€ | 4428€ |
2022-08-03 | 8 | RUE ALPHONSE DAUDET | 6 | 135 | 651 | 346500€ | 2567€ |
2023-02-13 | 25 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 95 | 495 | 290000€ | 3053€ |
2022-10-27 | 20 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 88 | 458 | 300000€ | 3409€ |
2020-05-04 | 83 | RUE DE MORTEAU | 7 | 137 | 343 | 261000€ | 1905€ |
2019-08-21 | 10 | RUE DEBUSSY | 4 | 81 | 795 | 330000€ | 4074€ |
2021-01-28 | 10 | RUE DEBUSSY | 4 | 81 | 795 | 397000€ | 4901€ |
2021-12-21 | 52 | RUE COLIN | 4 | 90 | 360 | 278770€ | 3097€ |
2019-09-04 | 7 | RUE ALPHONSE DAUDET | 3 | 96 | 587 | 286000€ | 2979€ |
2020-02-27 | 29 | CHEM DE LA FAUCONNIERE | 3 | 77 | 572 | 153070€ | 1988€ |
2023-06-30 | 7 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 3 | 134 | 1196 | 400000€ | 2985€ |
2020-03-03 | 4 | RUE MONGE | 5 | 91 | 895 | 427000€ | 4692€ |
2020-07-29 | 20 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 151 | 469 | 300000€ | 1987€ |
2021-05-04 | 20 | RUE AMPERE | 3 | 74 | 477 | 200000€ | 2703€ |
2019-09-25 | 39 | RUE ROBERT FERNIER | 5 | 107 | 127 | 257077€ | 2403€ |
2022-06-10 | 4 | RUE DEBUSSY | 5 | 91 | 565 | 365000€ | 4011€ |
2023-01-19 | 24 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 95 | 585 | 437000€ | 4600€ |
2021-10-25 | 35 | RUE ROBERT FERNIER | 5 | 90 | 151 | 190000€ | 2111€ |
2022-01-14 | 13 | RUE DU TOULOMBIEF | 3 | 90 | 442 | 245000€ | 2722€ |
2022-01-06 | 9 | RUE ROMAIN ROLLAND | 4 | 148 | 655 | 351000€ | 2372€ |
2022-03-10 | 1 | RUE MONTAIGNE | 5 | 96 | 0 | 245500€ | 2557€ |
2020-01-16 | 17 | RUE MONTAIGNE | 5 | 96 | 0 | 205000€ | 2135€ |
2021-03-22 | 17 | RUE MONTAIGNE | 5 | 96 | 0 | 285000€ | 2969€ |
2019-09-11 | 14 | RUE DE LA CHAUX D ARLIER | 3 | 75 | 429 | 276000€ | 3680€ |
2023-01-31 | 49 | RUE COLIN | 5 | 107 | 125 | 276350€ | 2583€ |
2020-07-10 | 4 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 110 | 615 | 220100€ | 2001€ |
2022-11-16 | 66 | RUE DES LAVAUX | 5 | 110 | 232 | 350000€ | 3182€ |
2021-07-02 | 4 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 6 | 180 | 919 | 649270€ | 3607€ |
2023-03-31 | 12 | RUE DES OREADES | 3 | 69 | 587 | 245802€ | 3562€ |
2021-03-19 | 4 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 100 | 447 | 315000€ | 3150€ |